フローレンス西条グランドアーク

広島県東広島市西条町西条東
山陽本線 / 西条駅徒歩10分
2005年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.8

割安

推定相場価格より2.3%割安

販価

相場

1,872

2,659

3,445

4,231

AI査定結果

推定相場価格

3,052万円

33.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,659万円〜3,445万円

29.1万円/㎡〜37.7万円/㎡

推定賃料

13.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年6月8日

フローレンス西条グランドアーク

2,980万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 91.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/31	2,980万円	32.6万円	5階	91.4㎡	3LDK	南西
2026/05/11	3,180万円	34.8万円	5階	91.4㎡	3LDK	南西
2026/04/26	3,280万円	35.9万円	5階	91.4㎡	3LDK	南西
2025/12/15	3,980万円	36.7万円	12階	108.39㎡	3LDK+S	南西
2024/10/08	2,980万円	33.3万円	11階	89.53㎡	3LDK+S	南
2024/09/13	2,730万円	30.5万円	11階	89.53㎡	4LDK	南
2024/04/16	2,760万円	30.8万円	11階	89.53㎡	4LDK	南
2023/12/22	3,180万円	29.2万円	5階	108.99㎡	4LDK	西
2023/11/25	2,890万円	32.3万円	11階	89.53㎡	4LDK	南
2023/09/23	3,460万円	31.7万円	5階	108.99㎡	4LDK	西
2023/08/11	3,460万円	30.5万円	5階	113.61㎡	4LDK+S	南
2023/06/17	3,620万円	31.9万円	5階	113.61㎡	4LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/31	フローレンス西条グランドアーク東広島市西条町西条東	西条駅10分	2,980万円	32.6万円	91.4㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2005年	56戸	RC
2024/02/19	フローレンス西条寺西グランドアーク東広島市西条町寺家	寺家駅14分	2,580万円	29.9万円	86.28㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	2006年	78戸	RC
2026/02/28	サンシティ西条西本町東広島市西条西本町	西条駅13分	3,180万円	36.0万円	88.33㎡	4LDK	2階 / 14階建	南	2008年	42戸	RC
2024/05/09	プレジデント皇神西条駅前東広島市西条西本町	西条駅8分	2,950万円	33.4万円	88.25㎡	4LDK	8階 / 14階建	南東	2002年	77戸	SRC
2025/07/31	アライヴコート西条駅前東広島市西条栄町	西条駅3分	3,150万円	36.9万円	85.46㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2008年	42戸	RC
2024/06/11	サンシティ西条昭和町東広島市西条昭和町	西条駅11分	2,349万円	32.4万円	72.42㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2000年	105戸	SRC
2024/05/15	ネオライフ西条プールバール通り東広島市西条中央一丁目	西条駅20分	2,880万円	34.2万円	84.28㎡	4LDK	6階 / 10階建	南東	2001年	24戸	RC
2026/04/16	ヴェルディ西条昭和町東広島市西条昭和町	西条駅11分	3,350万円	33.5万円	100㎡	4LDK	5階 / 15階建	南東	2006年	58戸	RC
2026/05/21	ネオライフ西条ブールバール通り東広島市西条中央七丁目	西条駅20分	2,038万円	25.4万円	80.37㎡	4DK	8階 / 10階建	南	2001年	24戸	RC
2024/12/03	アルファステイツ西条市役所前東広島市西条御条町	西条駅12分	3,180万円	39.4万円	80.76㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/08/26	シティプラザ西条朝日町東広島市西条朝日町	西条駅12分	2,380万円	25.2万円	94.43㎡	4LDK+S	10階 / 13階建	南東	2005年	60戸	RC
2025/11/09	フローレンス西条ブールバール弐番館東広島市西条中央六丁目	西条駅24分	2,080万円	30.0万円	69.43㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2002年	52戸	SRC
2025/07/19	サーパス西条東広島市西条上市町	西条駅12分	3,300万円	35.1万円	94.12㎡	4LDK	1階 / 10階建	南	2006年	29戸	RC
2025/12/07	ヴィラージュ西条東広島市西条御条町	西条駅15分	2,650万円	36.6万円	72.47㎡	3LDK	13階 / 15階建	南西	2009年	101戸	RC
2026/01/13	フローレンス西条大坪グランドアーク東広島市西条大坪町	西条駅19分	3,490万円	38.5万円	90.68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2006年	78戸	RC
2024/03/25	グランシエロ西条中央東広島市西条中央三丁目	西条駅22分	2,030万円	27.3万円	74.44㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/04/06	ローレルコート西条中央東広島市西条中央三丁目	西条駅24分	2,290万円	31.2万円	73.48㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2002年	59戸	RC
2025/10/17	ランドコア西条中央東広島市西条中央四丁目	西条駅25分	2,880万円	33.4万円	86.25㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	2005年	36戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、東広島市では19.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は東広島市の平均と比較して28.3%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

広島県

36.2万円/㎡

前年比-19.2%

東広島市

25.4万円/㎡

前年比-19.7%

マンション概要

マンション名	フローレンス西条グランドアーク
所在地	広島県東広島市西条町西条東
交通	山陽本線西条駅徒歩10分
築年月	2005年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

フローレンス西条グランドアーク

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